Depósitos, reparaciones, contratos
Su dinero, su casa y lo que dice el contrato
La mayoría de estos problemas empiezan pequeños: un cargo sin sentido, una gotera avisada dos veces, una regla de la que nadie habló.
Una buena carta, enviada a tiempo y con las fotos correctas, resuelve muchos sin pisar la corte. Cuando no alcanza, lo llevamos hasta donde haga falta.
Depósitos
Cómo reclamar el depósito
Los plazos y las multas dependen del estado. El orden de los pasos casi nunca.
Muestre cómo estaba
Las fotos al salir y la lista de entrada, si la tiene, son su mejor prueba.
Haga la solicitud por escrito
Una carta corta con su nueva dirección empieza a contar el plazo. Podemos escribirla por usted.
Dispute los cargos
El uso normal no es daño. Si la lista no cuadra, lo decimos línea por línea.
Reparaciones
Cuando algo sigue descompuesto
Calefacción que falla en invierno, agua que no sale, moho que vuelve, una puerta que no cierra.
Dejar de pagar la renta es la jugada que hace que muchos inquilinos sean desalojados; por favor hable con nosotros antes de intentarlo. Hay caminos más seguros: una solicitud por escrito, una llamada al inspector del municipio, reparar y descontar donde la ley lo permite.
Le ayudamos a elegir el que le conviene, y guardamos cada fecha.
¿Se parece a su caso?
Si puede responder que sí a alguna de estas, vale la pena llamar.
¿Le retuvieron o redujeron un depósito?
Traiga el contrato, la carta del propietario y las fotos.
¿Avisó de una reparación más de una vez?
Los mensajes, correos y fechas cuentan. Tráigalos, aunque estén desordenados.
¿Hay una regla o un cargo nuevo en su contrato?
Traiga el contrato anterior y el nuevo.
¿Le negaron la vivienda o lo trataron distinto?
La discriminación en la vivienda tiene sus propios plazos. Cuéntenos qué se dijo y cuándo.
Dinero y reparaciones
¿Puedo dejar de pagar hasta que lo arreglen?
¿Puedo retener la renta hasta que lo arreglen?
Depende del estado y de cómo se haga exactamente. Hacerlo mal puede costarle el desalojo; pregunte primero.
¿Cuánto tiempo puede quedarse el propietario con mi depósito?
El plazo lo fija la ley del estado y, a menudo, el contrato. Leemos ambos contra su fecha de salida.
¿Y si ya me mudé?
Todavía puede pedir el depósito. Traiga su nueva dirección, sus fotos y lo que haya enviado el propietario.
¿Tengo que ir a la corte por un depósito?
No siempre. Una carta suele resolverlo. Si no, la corte de reclamos menores es el siguiente paso habitual, y se lo podemos explicar.
¿Tiene un papel en la mano? Tráigalo o envíe una foto.
Una foto del frente y del reverso basta para empezar. Le diremos qué es y qué significan las fechas que tiene.
Por favor, no envíe datos confidenciales por el formulario. Se los pediremos por teléfono o en persona.